二手房抵押贷款流程是什么？有哪些注意事项？
原创：娜娜
2022-10-31 10:40:38
1149
我们都知道贷款是需要还款的，如果不能及时还款很有可能就会被起诉，而被起诉会被强制要求还款，贷款人的一些资产也有可能会被用作抵债。但是就算是要抵债也是需要一些手续和流程的，今天我们就来具体聊聊二手房抵押贷款流程是什么。
一、二手房抵押贷款流程是什么
先准备好材料，然后填好申请表连同材料一起交上去，最后等待审核。
(一)买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料;
(二)领取并填写二手房个人抵押贷款申请表，有受理申请，还需要办理保险，还需要去公证柜办理合同公证;
(三)连同准备好的材料一起交给银行;
(四)工作人员将综合提交的材料进行初审，主要是看材料是否齐全和材料的真实性，然后给出贷款金额和申请年限。
二、二手房抵押贷款有哪些注意事项
房屋年限：一般银行对于抵押贷款的房屋有要求，10年内建成的私有房产才能办理贷款。
房屋情况：房屋的装修和地段都会对抵押有影响，如果情况太差的话可能就会被拒绝抵押，具体的情况需要有一定的变现能力和总体价值才是有效的。而且房屋必须是安全的结构才能够用作抵押。
房屋结构：有的房子的所有权证的用途和实际的用途不一样，那就是发生了结构的变化，可能也会影响到抵押。
三、二手房抵押贷款能贷多少钱
这要看房屋的具体情况，一般来说房子越老，贷款的额度就会越低。其实这很好理解，一般新的东西会更加之前，如果房子已经老化了，对应的结构、安全性还有周边的环境都是不如新房的，那房子的价值就会相对少一些，所以可以贷款的金额就会对应的少一些。但是房龄并不是唯一的影响因素，房子的地段和房子大小和质量都是比较重要的因素，具体要看银行评估后的结果。
以上是关于“二手房抵押贷款流程是什么”的内容，二手房抵押就是要准备好所有的材料，然后去银行按照要求把东西都上交，然后在审核给出贷款的额度。
债务问题免费咨询，老师微信：xys8775(点击复制微信号)
回复“债务逾期”
相关推荐：
- 正文结束 -
【原创声明】凡注明“来源：金融啦”的文章，系本站原创，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任
风险提示
广告信息均来自平台方，不代表平台安全性，不构成建议！协商方案、协商比例、分期时长、协商免息等数据信息仅供参考，
实际数据以平台方为准。提到的处理结果不直接等同于最终结果。参考处理方案不是全部实用，不代表最终方式。
停息挂账需谨慎，有了固定收入再考虑，避免二次失信！
