有一方信用卡逾期影响房贷吗？信用卡逾期怎么贷款？

准备买房时，夫妻俩谁也没想到，一方几年前的信用卡逾期记录，竟成了房贷路上的绊脚石。售楼处算好的首付和月供明明够得着，银行征信报告上的那串“逾期”字样，却让人心里发慌：这到底会影响贷款审批吗？真留下了逾期，就再没机会贷到款了？

有一方信用卡逾期影响房贷吗

影响。

要是逾期记录已经上了征信报告，银行批贷时会查夫妻双方的信用。比如一方有多次逾期，或者逾期时间超过90天，银行会觉得这家人的信用意识不够，还款风险高。这种情况下，要么给你涨点利率，要么直接拒贷，毕竟银行可不想冒收不回钱的风险。

且信用卡欠款本身就是负债，银行会算你们家的“收入负债比”，也就是每月要还的钱，其中包括信用卡、其他贷款占月收入的比例。如果一方欠的信用卡金额大，每月还款压力就大，这个比例可能就超标了。银行一看，担心你们连房贷月供都扛不住，自然会谨慎审批，甚至直接驳回申请。

信用卡逾期怎么贷款

看逾期的轻重程度。

要是只是一两次轻微逾期，比如忘了还款日，发现后马上还上了，这种情况不用太慌。银行一般会核实是不是恶意逾期，只要能说清原因，大多不会直接拒贷，可能只是利率稍微高点。

但如果是两年内连续3次逾期，或者累计逾期6次，麻烦就大了。这在银行眼里属于“严重逾期”，很多银行会直接拒贷。不过也不是完全没机会，要是逾期是有特殊原因，可以去银行开个“非恶意逾期证明”，部分银行看在金额小、有证明的份上，可能会网开一面。

最棘手的是恶意逾期，比如故意不还信用卡、换手机号躲催收，这种情况银行基本不会批贷。只能等征信报告上的不良记录满5年自动消除，而且这5年里得乖乖保持良好信用，不能再出岔子，之后才有机会重新申请贷款。

信用卡逾期对房贷的影响，说到底看的是逾期的轻重和后续的修复。及时还清欠款，保持几年良好的信用记录，大部分逾期带来的影响都会慢慢淡化。毕竟银行看的不只是过去，还有你当下的还款能力和态度。

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