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工商银行房贷提前还款流程?提前还贷一年可以几次?

原创:林九月 2023-04-12 08:15:06 1121

现在买房基本上都需要申请房贷,但是部分用户申请房贷后,会有足够的资金可以进行提前还款,但是,提前还款通常是需要支付违约金的,而并非随时都可能进行提前还款,下面就来了解一下工商银行房贷提前还款流程?

一、工商银行房贷提前还款流程

1.首先用户可以致电工商银行客服人员,提出房贷提前还款申请,并咨询了解约定的还款日期及需要准备的资料。

2.银行受理后与用户确定好提前还款金额。用户携带身份证、银行房贷贷款合同到工商银行指定的营业网点填写提前还款申请表,以及提前还款协议,然后按照协商约定提前将还贷资金存入还款账户,等待银行扣款即可。

3.工行提前还款房贷可以提前全部还清或提前还部分款项,需注意的是,提前还贷要在还款日提前一周左右申请,在约定的还款日前三天不可以申请提前还贷。

工商银行房贷提前还款流程

二、工商银行提前还房贷一年可以还几次

工商银行房贷进行提前还款的话,通常是一到两次,不同地区分行贷款政策可能会有所不同,建议需要具体贷款合同为准,用户可以联系当地贷款办理分行工作人员进行咨询。

用户每次提前还款之前,都需要主动联系银行进行书面申请,并需要在工商银行同意后才可进行提前还房贷操作,如果申请未通过,自然是不能提前还款的,需注意的是,工商还款未满一年提前还款时,需支付5%的违约金,部分提前还款的还款金额不得少于人民币一万元。

三、房贷逾期一天第二天会自动扣款吗

房贷逾期第二天会自动扣款。很多银行都设置了自动扣款功能,如果还款日自动扣款失败,银行会用户账户里有钱的情况下重新扣款。

当然,即使房贷逾期后第二天自动还款,仍然属于逾期,贷款人需要承担逾期责任。房贷扣款没有宽限期,一旦逾期,银行会上报信用系统,给贷款人留下不良贷款记录,影响贷款人以后的贷款业务。

如果贷款人房贷连续三个月逾期,累计六个月,那么银行有权提前解除房贷合同,要求贷款人提前结清贷款。贷款人无力清偿的,抵押的房屋可能会被进行强制执行。

以上就是关于工商银行房贷提前还款流程的相关讲解,房贷提前还款用户需要提前联系银行申请预约,然后在约定的还款日前内前往分行营业网贷,按照银行规定进行提前还款操作。

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