缩短年限和减少月供哪个划算？逾期一天会影响信用吗？
原创：王叶
2024-05-15 18:55:10
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房贷提前还款的话题总是会出现，因为人群庞大，并且也会产生一些争议，主要也是讨论是否划算的问题。用户在提前还款的时候，经常会思考缩短年限和减少月供哪个划算？小编也搜集了相关的资料，下面就来一起详细了解一下吧。
一、缩短年限和减少月供哪个划算
在还存在贷款利息的情况下缩短年限无论以哪种还款方式来说都比减少月供要更划算，但若是贷款利息已经还完剩下的都是本金，不管是选择哪种方式都是一样的。
缩短年限优点是，减少贷款的贷款年限，省下来的总利息会相比较减少月供的还款方式来说会更多。并且省下的钱不仅可以为家庭做更多更好的财富规划，还能够让自身的生活条件变得更优越。减少月供的优点是，对于每月收入不多的上班族来说，每个月需要偿还的贷款金额就比较小，压力也会小很多。
二、房贷还款逾期一天会影响信用吗
分情况讨论。
如果该房贷放宽银行存在还款宽限期的话，并且宽限期的时间大于等于一天，那么逾期一天是不会收到任何影响的。只要用户在宽限期之内及时还上即可，属于正常还款。
但如果该银行不存在还款宽限期，那么逾期一天也是会直接上信用，产生逾期的记录和罚息。逾期记录会导致个人信用不良，后续用户在申请其他的贷款时会受到一定的影响。并且逾期记录需要用户还清之后五年才可以自动消除，人工无法进行干预。
三、房贷还款逾期一天补救办法
1、逾期一天应该立即进行还款，并且和工作人员对于逾期的问题进行沟通。银行对于逾期一天的情况一般会有宽限期，不会出现很大影响。
2、借款用户还可以告知银行，说明自己导致逾期的原因，申请宽限期。在宽限期之内将欠款及时还上，那么就不会导致不良的逾期记录。
以上就是缩短年限和减少月供哪个划算的全部内容，大家都了解清楚了吗？用户想要进行提前还款的话，一定要了解清楚哪种还款方式是最适合自己的，并且自己还可以承担。
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