还房贷是缩短年限好还是减少月供好？需要什么手续？
原创：王叶
2023-04-04 16:16:05
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买房对于大部分的用户来说都是一笔很大的开销，有的朋友手上流动资金不足，需要贷款。但是可能贷款的时间长或者是金额高，导致需要还很久。一段时间之后资金回暖，想要进行提前还款，还房贷是缩短年限好还是减少月供好？下面一起来了解一下吧。
一、还房贷是缩短年限好还是减少月供好
还是需要根据用户自己选择。
选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。
但是如果想要减轻之后每个月的还款压力的话，也可以减少月供，这样之后每月的压力就会小很多，也可以有更多的活动资金来进行理财或者储蓄。
二、还房贷提前还款需要什么手续
1、先看贷款合同当中有关提前还款的相关要求，可以咨询相关银行具体的提前还房贷的相关政策。
2、主动和银行预约提前还贷的时间，准备好身份证、银行卡、房贷合同等相关资料。
3、去到线下相关网点找工作人员办理相关事项，填好相关表格，审核通过之后即可在自动扣款的银行卡内存入提前还款金额，等待自动扣款即可。
三、房贷第几年提前还最划算
三到五年最划算。
很多用户在银行贷款买房之后，经常会出现想要提前还款的情况，因为可以减轻之后的还款负担，也可以节省一笔利息。大家在贷款的第三到五年时间申请提前还款是最好的选择。
因为在这时候无论是等额本金还款还是等额本息还款都不会有太大的影响，并且不需要出额外的违约金。但具体的支付违约金情况还是要根据合同来确定，不同的地方或银行规定不同。
以上就是还房贷是缩短年限好还是减少月供好的全部内容，大家都了解清楚了吗？房贷提前还款是好事，因为可以早日获得房屋所有权，也可以早日还清欠款，不要在每月进行还贷。
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