提前还本金利息会重新计算么？全部提前还与部分提前还？

原创：林九月 2024-01-28 20:41:53 1261

对于房贷各大银行基本上都支持提前偿还，用户可以选择一次性提前结清，或者选择提前偿还部分，也可以分多次部分提前还款，但贷款都是会有利息的，因此不少用户会向提前还款，那么提前还本金利息会重新计算么？

抵押贷款提前还部分之后，后续利息自然要重新计算，虽然还款方式没有变，计算公式也不会变，但是利息不再取决于贷款总额，而是按照提前还款后剩余的未偿还本金计算。正因为如此，按揭贷款提前还款可以减少一定的利息。

提前还清部分房贷后，客户有两种选择：可以选择减少月供，保持还款期限不变；或者选择缩短还款期限，保证月供不变。

全部提前还款指借款人一次性结清房贷本金和利息，提前全部还清后利息会自动截止到还清本息当天，简单来说，借款人向银行借了多久的欠款，就得支付相应时间内的利息。

部分提前还款指借款人偿还贷款的一部分本金及利息，但仍有一部分没有还清的情况，没有还清的贷款本息，利息会继续按原借贷合同规定利率进行计算，对于部分提前还款借款人应权衡利弊，计算相关本金及利息，选择合适的还款方式节省利息费用的支出。

按揭贷款提前偿还部分贷款后利息会减少，如果用户要提前偿还部分贷款本息，从贷款本息总额中减少，剩余未偿还的本息按照原贷款合同利率重新计算，得到新的还款计划，用户可以按照新的还款计划还款。

需要注意的是，虽然仍按原贷款利率计算，但剩余本金减少了，即使在相同的贷款期限内，总利息还是少了。选择提前部分结清时，可以选择贷款期限不变，减少月供的方式，也可以选择月供不变，缩短贷款期限的方式。

以上就是关于提前还本金利息会重新计算么的相关讲解，需注意的是，许多银行对抵押贷款提前还款的数量有一定的限制，具体数量需借款人直接联系所属银行咨询了解。

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