提前还房贷违约金一般扣多少钱？划算吗
买房对很多年轻人来说都是一件很重要的事情，当他们努力工作多年，还清了贷款后，很多人都有一种如释重负的感觉。不过，究竟是该提前还款，还是按照约定提交月供呢很多人感到非常迷茫。为解决大家困惑，本期小编特地搜集了如下资料，以便大家对提前还房贷违约金一般扣多少钱等问题更加清晰。
一、提前还房贷违约金一般扣多少钱
如果存在违约金，则一般为提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）。但不同银行对提前还款的违约金规定有所不同，一般为以下三种：
一、不收取任何费用。但很少有银行会这么做，因为银行也是自负盈亏的。
二、在一段时间之内，不得提前还款，逾期还款则不收取任何形式的违约金。
三、在一段时间内，提前还款会有额外的违约金，逾期还款不会有额外违约金。
各个贷款机构对于实质性的行为有着各自的判断标准，但是通常情况下，在12个月之内，如果借款人提前还款的金额超过了本金余额的20%，那么就被称为提前还款，并且有些银行规定要缴纳违约金。
二、提前还款房贷违约金如何计算
举个例子来说，用户的房贷金额为50万，还款期少于12个月，提前还款金额4万，则按照提前还款金额5%收取违约金。
此次提前还款所需支付的违约金为40000%=2000，即当用户在提前偿还四万本金时，将同时支付2000元的违约金。
三、提前还房贷划算吗
不一定，要比较节省利息和违约金的大小。
因为在提前还款时，使用者只偿还了贷款的本金，那么剩下的本金就会被重新计算，所以，在这个时候，提前还款可以节省一部分的本金。只要能省下贷款的利息大于违约金，对使用者而言提前还房贷是很合算的。
还是上面的例子，提前还款要缴纳2000的违约金，但是节省的利息的折现大于2000，是比较划算的。一般月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。
以上就是为大家介绍的提前还房贷违约金一般扣多少钱的全部内容。由此可见，能否充分利用提前还贷以节约资金是一个较为复杂的问题，希望这篇文章能帮到你减轻一点压力。如果您还有其他疑问，欢迎移步百家资金探索更多。
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