房贷提前还款是还本金还是利息？提前还款的好处？
原创：林九月
2023-04-07 18:27:05
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对于房贷提前还款，有些人会疑惑到底是还本金还是利息。事实上，房贷提前还款既包括本金还款，也包括利息还款。对于提前还款许多用户会好奇是提前还本金还是还利息，下面就来了解一下房贷提前还款是还本金还是利息？
一、房贷提前还款是还本金还是利息
房贷的还款主要包括两个部分，一个是本金，另一个是利息。当你每月还款时，还款金额是本金和利息的总和。因此，当你提前还款时，实际上是提前还清了未来一段时间内的本金和利息。
如果提前还款部分房贷本金，之后会按剩余贷款本金来重新计算利息，后面还款时借款人按照重新计算好的月供偿还贷款本息即可；如果用户是选择提前还清全部房贷，那么则是将剩余贷款本金和利息一并结清。
二、房贷提前还款的好处
房贷提前还款有很多好处。首先，它可以减少借款人的利息支出，从而节省资金。当你提前还款时，你可以减少未来几年的利息支出，这对于长期借款的人来说是非常有利的。
提前还款可以减少借款人的还款期限。这意味着你可以更快地偿还借款，从而减少财务负担。最后，提前还款可以提高你的信用评级。因为你提前还款，你的信用评级将得到提高，这将有助于你在将来获得更多的信用。
三、提前还款申请需要多久
提前还款需要提前向银行申请，具体需要多长时间取决于不同的银行。一般来说，提前还款的申请需要提前数天甚至数周，以便银行有足够的时间处理你的申请。
通常，银行会要求借款人填写提前还款申请表，并提交相关证明材料。在银行审核通过后，借款人需要按照银行的要求支付提前还款的金额。因此，在提前还款之前，借款人需要与银行联系，了解银行的具体要求和流程。
以上就是关于房贷提前还款是还本金还是利息的相关讲解，房贷提前还款既可以还本金，也可以还利息。提前还款可以减少借款人的利息支出，减少还款期限，并提高借款人的信用评级。
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