贷款提前还款怎么操作？选哪种方式比较好？

原创：吴晓方 2024-05-13 06:05:07 629

现在许多人买房都是贷款买的，贷款之后需要按时还款，每月还款金额可以跟银行协商，那最近有很多朋友在讨论贷款提前还款怎么操作？今天小编就整理了一些资料来简单介绍一下这个问题，感兴趣的朋友就一起往下看吧。

首先要准备好买房时的抵押合同，还要看清楚合同中对于提前还贷是否须交一定的违约金;然后打电话给贷款银行咨询办理的地点、以及所需要的条件，再进行预约。

等到了预约时间，贷款人就可以带着相关资料去到相关部门提出提前还款申请，并前往借款银行填写提前还款申请表，然后等待银行审批；银行如果审核通过了会电话通知还款人，然后就可以办理业务了。

贷款提前还款怎么操作

建议选择等额本金提前还款。

根据目前相关政策来看，房贷想提前还款有以下这两种方式：等额本息以及等额本金。等额本息就是借款人每个月需要偿还的金额与之前要还的本金和利息之和一样。

而等额本金是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，毕竟偿还一部分金额之后每月的总欠款是在减少的，所以利息也会随之递减。

一般情况下都是不会变的。

准确来说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要是看银行的规定以及合同条款。如果贷款人是固定利率，在整个还款期间，不管怎么去还款利率都是保持不变的；但如果房贷执行的是浮动利率政策，主要是在重定价日重新计算后的。

当然，如果房贷已经提前还了一部分，那利息一般就不会按原先的贷款总额来计算了，而是按剩余没有还的部分来进行计算来，提前还款相对来说是可以节约一定利息的。

总之，大家在使用借贷之后，如果想要提前还款首先需要了解清楚办理下来划不划算，如果比较划算再去办理，上文也介绍了贷款提前还款怎么操作，大家可以作为参考。

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