提前还贷款怎么还最划算？提前还贷款流程？
原创：王叶
2024-05-11 04:44:58
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对很多人来说，买房子是一件大事，并且支出的钱也不是小数目，所以会格外的重视。一半付款，一半贷款，从此成为房奴。但有部分朋友在一段时间之后财政状况好转，有余钱来进行提前还款。那么提前还贷款怎么还最划算？下面和小编一起来看看吧。
一、提前还贷款怎么还最划算
1、商贷和公积金组成的组合贷款，先还“商贷”更划算。公积金贷款含有政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷要低，加息幅度也会小一些。
2、纯商贷，还款能力较强的购房者，可选择等额本金还款的方式。等额本金还款是指每个月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，所以还款额也会随着时间的推移递减。不过，前期的还款压力会很大。
二、提前还贷款需要什么流程
1、致电银行说出提前还款的申请，并且准备好相关的资料，提前了解是否需要支付违约金。
2、按照相关约定去到线下网点，按照工作人员指示填写好相关资料，等待审核即可。
3、审核通过之后，用户可以带好相关证件和资料去银行，并且存储好相关提前还款的金额，等待自动扣款。扣款完成即操作完成。
三、提前还贷第几年最合适
第五年。利息少，并且违约金也不需要再进行支付。
提前还贷有两种方式，部分提前还和全部提前还。部分提前还可以减少月供，也可以选择缩短还款年限。因为提前还款会打乱银行的计划，所以一般是需要支付一定的违约金。
提前还贷第几年合适还是需要取决于用户的贷款年限，如果用户贷款20年的话，那么选择第五年的时候进行提前还款是最好的。
以上就是关于提前还贷款怎么还最划算的内容，大家都了解清楚了吗？不管是选择那种方式进行提前还款，首先要适合自己的情况，在不改变自己生活质量的前提下，完全可以承受提前还款，那么就是好的还款方式。
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