房子抵押银行贷款无力偿还怎么办？有哪些缺点？
现如今，社会上很多人在经济紧张的情况下都会选择向银行贷款，而常规向银行贷款是需要一定的贷款条件，而在随时也会有其他的意外发生会导致贷款无法按时还上。如果用房子作为抵押却又发生逾期该怎么办。那么今天小编就和大家一起聊一聊“房子抵押银行贷款无力偿还怎么办”的问题介绍和知识解答。
一、房子抵押银行贷款无力偿还怎么办
1、申请延续展期。
如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
2、向亲朋好友借钱还贷。
如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。
3、抵押物被拍卖。
如果实在穷尽所有办法。都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。
二、房屋抵押贷款风险有哪些
1、违约风险。
就算抵押权人是银行，借款人办理房产抵押贷款也是存在违约风险的，违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人因为自己的一些原因导致被迫违约是因为支付能力不足，这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。
理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。
2、流动性风险。
房产抵押贷款是存在一些性风险的，其中包括流动性风险，流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险。现如今房产抵押贷款的流动性风险体现在我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。
3、经济周期风险。
关于经济周期风险是比较少见的，是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。
三、房子抵押银行贷款有哪些缺点
1、信用要求较高企业及企业法人需要具有较高的信用记录，否则很难通过审核。
2、抵押物要求较为严格银行抵押贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保，而且其对抵押物要求严格。
3、办理手续多在银行办理贷款业务相对来讲手续比较多繁琐。
4、放款速度慢银行风险意识强，审批贷款申请时需要参考的因素有很多，所以放款时间往往比较长，一般来说，银行贷款从申请到放款需要半个月左右的时间，不同的银行放款效率也不一样。
以上就是“房子抵押银行贷款无力偿还怎么办”的问题介绍和知识解答。希望今天的文章对各位有帮助。平时大家一定要按时还款，不要等到其他情况发生之再去还款就晚了。
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